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居然之家的低调老板:牵手马云拿130亿元,政商通吃低价抢壳

来源:泉州网站建设   时间 : 2019-03-03 13:07  编辑 : 泉州网站建设

低调的居然之家,终于在上市前夕引起了公众的关注,估值几何,也在市场上引起了诸多热议。

居然之家的经营情况,与最大对手红星美凯龙比较便可知一二:在经营规模、盈利表现上,均不如对手。

但外界早已猜测到,居然之家的最大对手红星美凯龙,也已抱团腾讯来应对。目前,家居市场已经进入冲刺阶段。汪林朋很早就称:商业竞争必须有规模优势,才能赢得上游供应商,才有话语权。居然之家计划“5年内开600家店,10年内开1200家店”,以达目的。

2015年起,汪林朋开始收拢股权。当年1月,他与19位自然人股东签署股权转让协议,一次聚拢了超过9%股份。此后,他又与2位自然人股东、北京中天基业投资管理有限公司签署股权转让协议,自此成为居然控股的唯一自然人股东。

在经营规模上,按照武汉中商的公告,居然新零售拥有门店284家,包括直营门店86家、委托加盟门店123家、特许加盟门店75家。而最大对手红星美凯龙,拥有门店330家,包括直营商场80家、委管商场228家、特许加盟75家。

居然之家的低调老板:牵手马云拿130亿元,政商通吃低价抢壳

借新零售抬高估值,又将50亿元股权收入囊中,居然之家董事长汪林朋的资本手腕,一直让外界啧啧称奇。

在各地争抢纳税企业的背景下,国资背景的居然之家,也与湖北武汉政府关系良好。据《湖北日报》报道,汪林朋在2018年曾透露出,要将居然之家总部从北京迁到武汉。

在盈利表现上,在2018年前10个月,居然之家实现营收70.02亿元,净利润16.49亿元。相比之下,红星美凯龙在2018年前三季度,实现营收99.91亿元,净利润43.92亿元。

低调的居然之家,终于在上市前夕引起了公众的关注,估值几何,也在市场上引起了诸多热议。 根据借壳方,武

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在上市前最后一笔套现后,居然之家开始谋求上市。2018年既有机构透露,自己与居然之家签订了上市条款。2018 年 2 月,顾家家居称,拟以1.98亿元认缴出资成为黄冈约瑟广胜成壹号股权投资基金合伙企业(有限合伙)之有限合伙人从而参与对居然之家的投资,最终获得居然之家IPO上市的资本增值收益。

2018年2月,汪林朋穿上了他结婚时穿的粉红西装,脸上兴奋溢于言表。发布会上,居然之家接受了阿里巴巴、泰康集团等投资的130亿元资金,出让36%股权。对此汪林朋直言:不是钱的事儿。联手阿里巴巴布局新零售,才是汪林朋的关键意图。

此后,中天基业曾与居然控股有密切财务往来:2015年向居然控股借款22.7亿元,为期三年。其汇率仅为央行同期基准贷款利率,据查同期为4.75%(1年至5年),低于居然控股2016年自己对外借债时的4.98%利率。

但最终,居然之家选择借壳上市,并且自己股东的持股仅稀释到96%。据媒体统计,相比之下,申通借壳上市时持股被稀释到78.3%,圆通被稀释到88.3%,顺丰被稀释到94.4%。居然之家的借壳上市可谓十分便宜。

根据借壳方,武汉中商今年1月发布的重组预案,公司拟购买居然控股等24名交易对方持有的居然新零售100%股权。交易完成后,上市公司的控股股东将变更为居然控股,实控人变更为汪林朋,他和一致行动人将拥有61.44%的股份。

盈利更少,估值更高?

然而借壳上市时,居然新零售给出的交易价格为363亿元至383亿元。而目前红星美凯龙的市值也仅为388亿元。净利润仅对方三分之一,居然之家何以给出更高估值?

除了以低成本借款,汪林朋在2018年还完成了一次上市前的套现。

居然之家能以如此低成本获得壳资源,可能与国资背景和汪林朋的交际有关。汪林朋被媒体评价为“政商两届广有人脉”,先后担任:北京湖北商会会长、国家商业部财会司主任科员、中商企业集团公司财务部副经理、全国华联商厦联合有限责任公司财务部经理、总经理助理、副总经理等。

居然之家估值高,秘密在于搭上了新零售的便车。但追溯历史,汪林朋开始布局新零售时,比马云提出“五新”尚早一年。凭借人脉交际,居然之家成功搭上阿里巴巴,完成了130亿元的天价融资。他本人也从昔日国企干部,一跃成为上市公司老板,早在借壳上市前就曾套现50多亿元。他灵活的资本手腕,也给外界留下的深刻印象。

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